Chargé gestion et optimisation patrimoine

Poulina Group Holding, leader sur le marché tunisien et opérant sur plusieurs secteurs d'activités, cherche à renforcer son capital humain par le recrutement d'un (e) «Chargé de gestion, de contrôle et de l'optimisation du patrimoine».

PROFIL RECHERCHE :

- Diplôme : Licence ou Master en Management ou en Gestion 

- Expérience souhaitée dans le domaine  achat et vente des biens immeubles

Missions:

-  Intervient dans tous les contrats d’acquisition ou de cessions de biens immobiliers ainsi que des contrats de location (biens immobiliers & fonds de commerce ; en tant que bailleur ou locataire) en fournissant une évaluation indépendante de prix (valeur minimale valeur maximale).

- Met en place un processus de veille qui vise à connaître le prix de vente sur le marché des biens susceptibles d’être acquis par le groupe ainsi que les tarifs de location appliqués sur les actifs qui peuvent être ciblés par le groupe.

- Met en place un processus de veille qui vise à connaître quelles sont les zones incluses par le PAU (plan d’aménagement urbain) pour procéder au changement de vocation des terrains appartenant au groupe.

-S’assure du respect des procédures dans tous les contrats d’acquisition ou de cessions de biens immobiliers au niveau du groupe (transactions groupe et hors groupe).

-  S’assure du respect des procédures dans tous les contrats de location (en tant que bailleur ou locataire) de biens immobiliers ou de fonds de commerce au niveau du groupe (transactions groupe et hors groupe).

- Veille, en coordination avec les unités opérationnelles concernées et les filiales du groupe, à ce que le patrimoine foncier hors-exploitation soit correctement protégé et sauvegardé (délimitation des terrains, mise en place de clôture, maintien en bon état d’un local, etc...).

-  Veille à la disponibilité des plans mis à jour des terrains et des locaux des filiales du groupe

- Veille avec le responsable foncier à régulariser la situation foncière du patrimoine foncier appartenant aux filiales du groupe et à la mise à jour de la base patrimoine (existence des titres fonciers, obtention du quitus fiscal relatif aux taxes municipales……).

- Veille en coordination avec les unités opérationnelles concernées et les filiales du groupe à ce que tous les locaux propriété du groupe soient déclarés à la municipalité et que leurs taxes municipales (TCL,TIB,TNB) soient payées chaque année. 

- Veille à l’Identification du patrimoine non exploité par les filiales et à la détection et le suivi des locaux loués et non exploités par les filiales 

- Responsable de la location/vente des biens immobiliers hors exploitation (recherche de locataires ou acheteurs, suivi des contrats de locations ou de cessions, facturation des loyers et suivi du recouvrement, suivi des clauses contractuelles, relation avec les locataires et les syndics, s’assurer que le patrimoine loué est maintenu en bon état,  ……..).

- S’assurer du recouvrement des revenus provenant de l’exploitation des terrains agricoles (location, culture saisonnière…) et du recouvrement des créances sur cessions d’immobilisations en procédant aux vérifications nécessaires.

*Poste basé à EZZAHRA